Comme vous allez voir dans l’exemple que je vous propose de découvrir le tarif de construction d’une maison proche Lyon. Mon approche de la construction est bien différente que celle d’un constructeur de maison individuelle. En effet, vous n’aurez pas d’offre global pour votre maison mais simplement un coût pour chaque corps de métier. Il faudra ajouter chaque corps de métier pour obtenir le coût global de votre maison et le prix maison. Chaque artisan vous établira son devis en fonction du nombre de m2 de matière mise en oeuvre.
Pour vous donner un exemple, j’ai construit cette maison il y a quelques années avec la somme de 88 871, 41 €*. Cette maison était un investissement destiné à la location. Nous souhaitions une maison qui dure dans le temps, mais aussi une maison simple et efficace. En passant par un constructeur de maison, elle m’aurait coûté au moins 115 000 €, soit environ 27 000 € de plus…
Cette maison à une surface habitable de 103 m2 comprenant un cellier. Elle a un garage de 19,14 m2 fermé par une porte basculante métallique. À l’étage, il y a trois chambres avec dans chaque chambre un grand placard. Il y a aussi une salle de bain avec une baignoire, un meuble double vasque et un WC. Au rez-de-chaussé, il y a un grand salon, une cuisine, un WC aux normes handicapé, un grand placard, le garage et un cellier. La maçonnerie est en agglo de béton creux “parpaing”. La charpente est en bois. Les tuiles sont de type “béton”. Les volets sont de type “roulants en PVC manuel”. Au sol nous avons du carrelage dans toutes les pièces habitables.
Tarif construction maison lyon
Ci-dessous vous trouverez le coût total TTC des devis des artisans pour construire cette maison. J’ai mis en ligne ces devis accompagnés de vidéos explicatives. L’accès à ces devis est payant car ils font partie intégrante de la formation que je donne via ce site. Ces devis vous donneront des prix unitaires négociés pour réaliser une maison dans son ensemble. Vous aurez aussi une description de la maison complète ainsi que des explications détaillés de chaque tâche effectué par les artisans.
* Pour pourvoir comparer avec le prix d’un constructeur de maison individuelle – Dans ce prix ne sont pas inclus : la réalisation des peintures, les aménagements intérieurs comme les meubles de cuisine et les meubles de placard.
Pour obtenir tous les prix et toutes les explications, je vous laisse faire l’acquisition de la formation pour une somme modique (ajouter lien).
Pour comprendre comment les assurances fonctionnent en maison individuelle, je vous laisse cliquer sur ce lien.
Pour aller plus loin
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